SECLIN résidence Nationale Appartement T4 d'environ 88 m² cave et garage

Description du bien

SECLIN centre - Résidence Nationale

Appartement (ancien T4) d'environ 88.5m² situé au 2ème étage d'une résidence clôturée et sécurisée.
Il comprend : une entrée, un séjour et une salle à manger (ancienne chambre), une cuisine équipée, une buanderie, un WC, deux salles d'eau et deux chambres avec placard .
Une grande terrasse, une cave et un garage complètent le bien. Possibilité d'achat d'un second garage en sus.

Chauffage individuel électrique - Double vitrage bois.
Bien soumis au régime de la copropriété : 23 lots principaux/ appartements.
Charges de copropriété : provision charges : 670€/trim. comprenant : ascenseur, eau froide, entretien PC et espaces verts...

Les + : Proches des commodités du centre-ville, Terrasse exposition Sud-Ouest et accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.

DPE : D (224) / (8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1856€ et 2512€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris).

Prix de vente : 194.500,00€ dont 9.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,14%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr