Comines immeube de rapport comprenant 3 appartements , une surface commerciale et un hangar

Description du bien

Immeuble de rapport avec appartements, commerce et hangar – Comines
Belle opportunité pour investisseur !

À vendre à Comines, immeuble de rapport en bon état général, offrant plusieurs sources de revenus et un intéressant potentiel locatif.

L’ensemble se compose de :

3 appartements d’environ 70 m², chacun comprenant 2 chambres ;
2 appartements actuellement loués ;
1 appartement de 2 chambres libre de locataire, permettant une mise en location immédiate ou une occupation personnelle ;
1 local commercial ;
1 hangar d’environ 200 m², offrant un beau potentiel pour du stockage ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien est entretenu et se trouve en bon état général.

Revenus locatifs
L’ensemble génère actuellement 2 000 € de revenus locatifs mensuels, soit 24 000 € par an, avec un potentiel de revenus supplémentaire grâce à l’appartement actuellement libre.

Les points forts
Immeuble de rapport polyvalent
3 appartements de 2 chambres
2 appartements déjà loués
1 appartement libre
Local commercial loué
Hangar d’environ 200 m² libre
Bon état général
Revenus locatifs actuels de 2 000 €/mois
Potentiel d’optimisation de la rentabilité
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Comines.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contact