MARCQ EN BAROEUL, IMMEUBLE DE RAPPORT OCCUPE COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL + 6 APPARTEMENTS + 3 GAR

Description du bien

A VENDRE A MARCQ EN BAROEUL, A 2 PAS DE LA PLACE DOUMER ET DU PONT DES ARTS, DANS UNE RUE CALME, un immeuble de rapport entièrement loué, comprenant un rez de chaussée commercial avec une grande cour, 6 appartements et 3 garages.
Les appartements mesurent environ 78 et 50 m2 au 1er étage, 82 et 90 m2 env pour le 2eme étage , et 48 et 43 m2 pour le 3eme étage. Deux appartements disposent de terrasse de 40 m2 env.
Le rez de chaussée commercial mesure 60 m2 env.
3 garages.
Loyers : 4 970 euros mensuels + charges.
Les appartements sont chauffés au gaz avec chaudière individuelle dans chaque appartement. Seul le local commercial dispose de radiateurs électriques
PRIX : 1 240 000 Euros soit 1 200 000 euros net vendeur + 40 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.33 %.

Tarif des honoraires de negociation ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc.
Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.
Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.