LA MADELEINE Maison de 110m² hab 4 chambres avec Jardin de 75m² environ. A MODERNISER

A vendre à LA MADELEINE au bord des chemins de promenade le long de la Deule et de la véloroute
Maison type 1930 de 107m² hab. environ comprenant:
Au rez de chaussée : Un couloir d'entrée, SALON SEJOUR de 26m² - une CUISINE de 13,3m² ; à la suite : Salle de bains ; WC ;
Au 1er étage: Palier; 2 CHAMBRES de 12,6 et 13,7m²
Au 2ème étage: 2 chambres: l'une passante de 14m² et l'autre de 13,5m².
La maison comprend également une pièce type Cellier de 8m² environ.
Chauffage central au GAZ - Fenêtres en partie double vitrage et volets roulants.
Maison à moderniser, prévoir raccordement du tout à l'égout; Electricité, modernisation SDB et cuisine- (liste non exhaustive)

JARDIN de 75m² environ avec dépendance -

Prix de vente: 230000€ HNI (soit 219500€ net vendeur + 10500€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur: 4,78%)
Selon barème maximum en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.