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WASQUEHAL - Maison Semi-plain-pied 122m² hab.

Prix : 488 000,00 €
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (3,83 %) à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 122,00m²
Localité : Wasquehal (59290)
Référence : 59002-1652
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Description du bien

WASQUEHAL - Noir Bonnet-Capreau / Allée en impasse

Maison semi-individuelle en semi plain-pied construite sur une parcelle de 500m² et d'environ 122m² hab.
Elle comprend en rdc : une entrée, une vaste pièce de vie d'env. 58m² : cuisine équipée ouverte sur le salon/SAM, un WC, une salle de douche (récente), 2 chambres, une buanderie et un garage.
A l'étage vous retrouverez un vaste palier pièce TV/ salle de jeux et un espace parental comprenant une grande chambre disposant d'une salle de bains.
Une grande terrasse et le jardin clos complètent le bien.

Chauffage électrique et ballon thermodynamique

Les + : Quartier familial proximité écoles et Etage complètement refait ainsi que la toiture !

DPE : C (178) / (6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.690€ et 2.320€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2022 abonnements compris).

Prix de vente : 488.000,00€ dont 18.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,83%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 147 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1690.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320308090
Négociateur : Hélène DUHAMEL

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