CAPINGHEM Maison individuelle de 130 m²

Description du bien

CAPINGHEM Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles et commerces. Maison individuelle de 132 m² habitables (148 m² utiles), bâtie sur une parcelle de 500 m².
Cette maison familiale se compose d'un vaste séjour en cathédrale de 47 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée et une buanderie.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains, une mezzanine pouvant être transformée en une 4ème chambre.
Double garage. Jardin Sud !
Des travaux sont à prévoir, beaucoup de possibilités !
DPE : D (216). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2320€ et 3190 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   
Prix de vente : 390.000 € dont prix net vendeur à 375.000 € et dont 15.000 € (4 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.