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Maison semi plein pied individuelle 115 m² – 4 chambres – Grand jardin – Fort potentiel

Prix : 323 300,00 €
Dont honoraires 13 300,00 € TTC inclus (4,29 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 4 chambres
Surface : 115,00m²
Terrain : 285,00m²
Localité : Leers (59115)
Référence : 59041-2317
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Description du bien

Maison individuelle des années 1990 d’environ 115 m², idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée tubée
Grande cuisine
1 chambre (pratique pour une vie de plain-pied ou un bureau)
Salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant
Chaufferie/Buanderie

À l’étage :

3 grandes chambres, dont 2 passantes.

Extérieur :
Terrain total de 447 m² sur 2 parcelles cadastrales
Grand jardin de plus de 285 m²
3 places de stationnement privatives
Possibilité de construire un garage à l’avant côté route

Travaux à prévoir, idéal pour créer une maison à votre goût et valoriser le bien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 250 50 *
50 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320731517
Négociateur : Willy D'EXPORT

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