MOUVAUX - Quartier Eglise St Germain - EN EXCLUSIVITE
Maison individuelle de 1974 construite sur 558m² de parcelle et d'environ 177m² habitables, à moderniser :
Vous découvrirez en rdc : entrée, séjour de 44 m² lumineux sur jardin orienté Sud-Ouest, cuisine indépendante, WC, 2 chambres et salle de bains.
A l'étage : le grand palier pouvant servir de bureau dessert 3 chambres et salle de douche.
Sous-sol partiel comprenant un garage d'environ 54 m² (espace buanderie) + cave à vin.
Un jardin planté ceinturant la maison et exposé Sud-Ouest.
Les + : Quartier St Germain, Maison Familiale à moderniser et toute proximité Gd Bvd/Tram
DPE : F (339) / (13) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5.452€ et 7.376€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2022 abonnements compris).
Prix de vente : 647.000,00€ dont 22.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,52%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
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