WAVRIN MAISON AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN A RENOVER

Description du bien

MAISON AVEC BEAU JARDIN ET UN GRAND GARAGE SITUEE SUR WAVRIN A RENOVER,

D'une surface d'environ 120 m² Hab, un beau potentiel s'offre à vous.

proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles)

Elle est composée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un Wc, une véranda au rdc.

Au 1 ère étage, un dégagement dessert 2 chambres et 1 bureau et une salle de bains.

Un grand jardin arboré et bien exposé, un grenier aménageable, une cave, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. PRIX : 184 250 EUROS SOIT 175 000 EUROS NET VENDEUR + 9 250 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.29 %

TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : G ( 385 KW h/ m²/an) / G ( 109 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 5590 EUROS A 7610 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”