LILLE METRO PORTE D'ARRAS STUDIO DE 18.86 M2 OCCUPE

Description du bien

A VENDRE A LILLE, ideal investisseur, A 5 minutes à pied du métro de la Porte d'Arras, un studio occupé par un locataire, au 2eme étage avec ascenseur.
Sa surface est de 18;86 m2. il comprend une pièce de vie avec une fenêtre en PVC, une kitchenette, une salle de douche avec wc,
chauffage électrique.
Pour l'ensemble de la copropriété : une salle avec avec équipement lave linge et sèche linge.
Résidence idéale pour étudiants -
Dpe : C(190)/ A(56)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Loyer actuel : 350 euros + 50 euros de charges
Charges : 92 euros / mois comprenant l'eau, l'ascenseur, les frais de syndic, le gardien
Prix : 69 550 euros soit 65 000 euros net vendeur + 4 550 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 7 %.

Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude :
• – Jusqu’à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC)
• – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
• Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages