Situé au 2ème étage cet appartement élégant d'environ 45m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie séjour/ cuisine meublée, ainsi qu'une salle de douche, WC indépendant et une chambre donnant sur l'arrière.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.
Bien situé dans une petite copropriété, 5 lots principaux.
Charges de copropriété : 280€/ trimestre environ (dernier exercice de charges clôturé 924€/an 2024).
Chauffage individuel électrique et Double vitrage bois.
Les + : Murs de briques + Poutres, Lumineux, Idéalement Localisé !!!
DPE : D (196) / (6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740€ et 1.060€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Prix de vente : 229.000,00€ dont 8.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,62%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 740.00 €
Coût annuel (max) : 1060.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Exposition :
sud-est
Nombre de salles de bain :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33320308090
E-mail mandataire :
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