LILLE MARECHAL LECLERC - APPARTEMENT DE 165 M2 DANS UNE SUPERBE COPROPRIETE GARAGE ET CAVE -

Description du bien

A VENDRE A LILLE, sur la place du Maréchal Leclerc, devenue un parc entièrement végétalisé, à moins de 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, Un appartement de charme, de 165 m2 habitables, situé au 5eme étage, dans une superbe copropriété ancienne de charme, avec ascenseur. Il comprend un très grand hall d'entrée, une très belle pièce de vie parquetée avec un avancée en baw window qui ajoute charme et lumière, ( 55 m2 ) une cuisine séparée donnant accès à une petite loggia, 4 chambres - certaines avec un point d'eau, 1 salle de bains, 1 wc séparé.
Cet appartement dispose du charme de l'ancien : jolies boiseries, parquet, cheminée, moulures...
Possibilité de réaménager complètement la distribution des pièces.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Toutes les chambres donnent sur l'arrière de la résidence au calme.
Charges mensuelles: 480 euros comprenant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, société de nettoyage...
Bien soumis au statut de la copropriété.13 lots principaux -

Travaux à prévoir : électricité, aménager la cuisine et la salle de bains, décoration dans son ensemble.

DPE : D (244)/D(5)

Prix : 498 000 euros soit 480 000 euros nt vendeur + 18 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.75 %.
Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude :
• – Jusqu’à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC)
• – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
• Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages