WAMBRECHIES Bel étage à rénover

Située à Wambrechies, cette maison à étages, construite en 1940 et semi-mitoyenne, développe une surface habitable d’environ 64 m² sur une parcelle de 667 m².

Elle comprend une pièce de vie de 26 m², deux chambres, une salle de bains et un WC. Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre un prolongement vers l’extérieur.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage de 20 m² et de deux places de stationnement. Le terrain, d’une superficie de 667 m², constitue un espace extérieur appréciable autour de la maison.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à charbon.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : G, 620 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : F, 96 kg CO2/m²/an

Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %