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Vente Maison semi individuelle 4 chambres + jardin + Garage

Prix : 273 650,00 
Dont honoraires 13 650,00 € TTC inclus (5,25 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface : 114m²
Terrain : 252,89m²
Localité : Roubaix (59100)
Référence : 59041-2344
Maison semi individuelle, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Elle se compose de cinq pièces, dont un séjour lumineux avec sol carrelé, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois salles d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Un élégant escalier en chêne mène au premier étage, dont le plancher est en dalle béton.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant et d'un second garage non attenant. Un atelier de cuisine a la suite du garage attenant pouvant être utiliser en buanderie.
À l'extérieur, un jardin de 250m2, avec un accès direct sur la rue.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique.
Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire.
Prix de vente : 273 650 € dont prix net vendeur à 260 000€ et dont 13 650€ (5.25%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 210 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320731517
Négociateur : Willy D'EXPORT

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