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LILLE proche Sébastopol Maison ancienne de 170m² avec jardin

Prix : 436 600,00 €
Dont honoraires 16 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
7 pièces / 5 chambres
Surface : 170,00m²
Terrain : 50,00m²
Localité : Lille (59800)
Référence : 59016-1709
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Description du bien

LILLE Gambetta - Sébastopol
Très belle Maison ancienne de 170 m² composée d'une triple réception, une grande cuisine, jardin d'environ 50 m² orienté Ouest.
2 chambres, une salle de bains, et salle d'eau au 1er étage.
2 chambres et une salle de bains au 2ème étage.
Une 5ème chambre sous combles.
Une cave, chaudière gaz récente.
Charme de l'ancien au RDV !
Des travaux sont à prévoir.
DPE : E(260). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3730 € et 5110 €.
Prix de vente : 436.600 € dont prix net vendeur à 420.000 € et dont 16.600 € (3.95%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).
Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 260 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3730.00 €
Coût annuel (max) : 5110.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 2

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320121725
Négociateur : Christine DEKKAR

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