SECTEUR WEPPES A PROXIMITE DE MARQUILLIES - CORPS DE FERME AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES

Description du bien

Dans le secteur des Weppes, à proximité de Marquillies, authentique corps de ferme en U avec 5 chambres, jardin et dépendances. La maison présente un vaste hall d'entrée, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de réception, une partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager deux greniers en chambres supplémentaires, studio ou salle de jeux. A l'extérieur, une grande cour sur le devant avec garage, atelier et dépendances. A l'arrière, un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest et un terrain sur le côté. Cet ensemble rare, idéalement situé dans un secteur recherché et à seulement quelques minutes de Lille, offre un potentiel exceptionnel : stockage, atelier, gîte, activité professionnelle, extension…

Prix de vente : 675 000 € dont 23 500 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,61%). Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr